La première étape consiste à évaluer si les travaux affectent des éléments structurels dits “porteurs”. Est-ce que la paroi concernée par les travaux est essentielle à la solidité de l’édifice ? Y a-t-il un poteau invisible à l’emplacement prévu pour l’ouverture ? La cloison est-elle semi-porteuse ? Toutes ces questions ne peuvent être analysées que par un ingénieur structure spécialiste des bâtiments existants.

C’est pourquoi chez Akila Ingénierie, nous vous proposons de réaliser une campagne d’investigations non destructives sur place pour déterminer si les travaux affecteront un élément porteur de la structure. À la suite de cette étape, si nécessaire, nous évaluerons les charges supportées par le mur concerné par les travaux, définirons et calculerons les renforcements à mettre en place, déterminerons les méthodologies à suivre afin de ne pas endommager le reste de la structure

Au-delà du risque d’endommager irréversiblement votre habitation, rendant ainsi votre logement totalement inutilisable, il est important de comprendre que réaliser ce type de travaux sans avoir préalablement effectué une analyse adéquate met également en danger la sécurité de votre famille et celle de vos voisins.

Cette étude vous servira en premier lieu à consulter les entreprises de travaux sur des bases claires, les devis transmis seront plus fiables et vous évitera de devoir engager des travaux supplémentaires non prévus.

Dans le cas où les travaux sont envisagés dans une copropriété, il sera nécessaire d’obtenir l’autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires en présentant cette étude structurelle et/ou une attestation de faisabilité. Ces éléments serviront de base pour rassurer les copropriétaires dans leurs décisions.
Votre assureur, au moment de la souscription de l’assurance décennale, exigera également les pièces de l’étude.
Enfin, si un financement par le crédit est nécessaire, votre banquier aura probablement besoin de ces pièces pour prouver la solidité du dossier présenté et appuyer votre demande de prêt

Nous établissons depuis plus de 10 ans ce type d’étude dans les cas les plus divers sur des bâtiments de toutes nature. Nos ingénieurs experts en ouvrages existants sont expérimentés dans la réalisation de ces analyses, afin de répondre à vos attentes et celle de vos différents interlocuteurs.

À l’issue de notre intervention, il vous sera remis :
— Un rapport d’étude précisant la nature du mur, nos constatations, nos analyses et les résultats de nos calculs, la définition de la méthodologie de travaux à entreprendre et nos recommandations
— Des plans de principe à destination de l’artisan ou l’entreprise que vous choisirez
— Une attestation de faisabilité de projet à destination de vos interlocuteurs

Grâce à ces éléments, vous et chacun des interlocuteurs précités pourrez en toute confiance avancer sur ce projet.